Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Ипотечное кредитование

22 дек 2016, 08:14
0
Условия кредитования На данный момент чешский ипотечный рынок считается одним из лучших в Центральной и Восточной Европе. Наиболее распространённые условия ипотечного кредитования в Чехии:
  • традиционно низкая ставка рефинансирования;
  • высокий залоговый коэффициент – обычно 80-85%, но возможно и получение 90% стоимости;
  • процентные ставки около 3,5%;
  • средний срок кредитования – 30 лет;
  • размер комиссионных – от 0% до 1%;
  • ипотека доступна для самозанятых лиц (предпринимателей, фрилансеров);
  • возможен перезаклад без подтверждения доходов.
  • ограничение по возрасту заёмщика – 65 лет.

Стандартная процедура кредитования в Чехии включает следующие шаги:

  • встреча с представителем банка для обсуждения условий кредитования и подготовки предложения банка;
  • подача заявления и документов на предоставление ипотеки;
  • подписание договора о займе, договора ипотеки;
  • предоставление кредита.

Обращаться в банк за ипотекой в Чехии следует, уже определившись с приобретаемым объектом недвижимости. Решение банка о предоставлении ипотеки зависит от размера доходов заявителя. Как правило, размер ежемесячного платежа по ипотеке с учётом процентов не должен превышать 50% чистого ежемесячного дохода заёмщика. Иногда банки, рассчитывая размер кредита, исходят из собственной оценки недвижимости, а не от покупной цены, особенно если речь идёт о более старой недвижимости. Заёмщик вносит депозит, сумма которого обычно составляет 10%-20% от стоимости недвижимости. Некоторые банки в качестве условия предоставления кредита требуют страхования жизни заявителем.

Перечень документов, который может запросить банк в Чехии для предоставления ипотеки:

  • предварительное соглашение (или заявление) о предоставлении кредита;
  • подтверждение дохода;
  • документация по недвижимости – копия выписки из земельного регистра, подтверждение права собственности и др.;
  • документация по имуществу, например, разрешение на планируемое строительство;
  • при покупке доли в жилищно-строительном кооперативе – документация, подтверждающая членство в ЖСК.
Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль